Недвижимость Северного Кипра

Четверг, 25 Декабрь 2008 16:04

Предлагаем недвижимость на Северном Кипре, недвижимость Северного Кипра от застройщика

На сегодняшний день цены на рынке недвижимости Северного Кипра в два раза меньше, чем ценовые показатели имущественного рынка на Юге. Но, когда будут сняты определенные проблемы, цены на рынках Севера и Юга выровняются. Более того, есть основания полагать, что на Юге цены немножко снизятся, а на Севере, наоборот, поднимутся. Считаю, что рост цен на рынке недвижимости в ТРСК составит около 70 процентов.
На Северном Кипре гораздо больше зелени, радующей душу туриста, масса нетронутых зон притягательной флоры и фауны. На мой взгляд, пляжи Северного Кипра более красивые. Они непревзойденно лучезарны и обладают особой целебной качественностью, которая для жителей больших городов является незаменимой, естественной терапией от социально-продуцированных неврозов.
На Северном Кипре строятся новые отели, открываются университеты. Турция открыла несколько университетов. Очень много отелей строятся на востоке острова. Я уже на Кипре тринадцать лет. Очень существенная разница между тем, как было и как стало. В 2000 году на Кипре находилось 5 тысяч англичан, а сейчас их численность составляет около 25 тысяч. Есть здесь и россияне, численность которых составляет около трех тысяч человек. Они вкладывают деньги в бизнес и недвижимость Северного Кипра. Несколько граждан России открыли свои кафе на Кипре.
Цены на рынке недвижимости от застройщика существенно уступают европейским. А ниже они только потому, что пока не разрешен конфликт. Для наглядности, к примеру, выше среднего класса вилла здесь стоит около 250 тысяч фунтов стерлингов. В Черногории такое же жилье вы приобретете за 700 тысяч фунтов и дороже.
Предлагаем недвижимость Северного Кипра, дома, виллы, квартиры. Земли Северного Кипра под строительство домов. Наша компания занимается строительством и продажей недвижимости от застройщика на Северном Кипре, поэтому мы всегда рады сотрудничать с Вами.
Юридическая процедура приобретения иностранцами недвижимости, и насколько защищены зарубежные инвестиции в частный сектор Северного Кипра. Выбрав недвижимость, иностранец заключает договор, вносит определенную сумму в доказательство того, что его намерения являются серьезными. После этого заключается договор о купле-продаже. По заключению этого договора полностью выплачивается вся сумма. После этого посылается заявление в Министерство внутренних дел. Кабинет министров принимает решение о разрешении этой купли-продажи. И, наконец, соответствующий орган выдает документ, удостоверяющий права собственности. До сих пор Кабинет министров не принимал решения, запрещающего какой-то акт купли-продажи.
Иностранец, как физическое лицо, может купить или одну квартиру на Северном Кипре, или пять донюмов земли (13 соток=1 донюм), или одну виллу, но эта вилла может охватить территорию не больше 5 донюмов. Если он купил и потом продал свою собственность, то прав повторного приобретения у него нет.
Что касается зарубежных инвестиций. Для их осуществления создаются компании, до 49 процентов которых могут принадлежать иностранцу и не менее 51 процента - гражданину ТРСК. Скажу, что иностранные инвестиции гарантированы и исчерпывающим образом защищены государством. На их страже стоит весь арсенал правовых, судебных и правоприменительных институтов демократической государственности, каковой является ТРСК. Зарубежные инвестиции и инвесторы имеют те же самые права, как местные инвесторы.
Если вы хотите купить землю на Северном Кипре, то вы, как физическое лицо, не можете купить больше пяти донюмов . Но если вы хотите вложить инвестиции, для чего учредили компанию вместе с киприотом на вышеуказанных паях, то ваша компания может приобрести сколько угодно земли и вообще недвижимости на Северном Кипре. Также скажу, что здесь функционируют оффшорные зоны, куда можно ввозить товары в обход таможни. В таких зонах, которые находятся в г.Фамагуста, имеются огромные склады. Иностранный предприниматель может арендовать эти склады и концентрировать товар для мелких оптовиков, торгующих на рынках Ближнего Востока. Между тем учреждение компании, о которой я говорила выше, обходится в сумму вокруг трех тысяч долларов.

< Предыдущий

Новости

Специальное предложение

Поиск недвижимости

Контактная информация

Недвижимость Северного Кипра

Предлагаем недвижимость на Северном Кипре, недвижимость Северного Кипра от застройщика